不动产办理流程

办理不动产流程（地点：羊山行政审批大厅）

一、贷款办理流程

    1、先去公积金管理中心预约。

    2、根据预约时间一个月以内开套数证明。

    3、去银行开具征信报告（公积金要求洛阳银行）。

    4、去公积金中心办理贷款合同。（夫妻双方到场）

    5、去测绘公司拿测绘报告。（3楼电梯口）

    6、去抵押窗口办理抵押，办理结束后等待放款。（夫妻双方到场）

二、全款办理流程

    1、 大厅三楼22-24号窗口办理房屋套数证明。（身份证、结婚证、户口本）可代办，携带复印件即可

    2、 大厅三楼45号窗口交契税。（套数证明、身份证、购房合同、发票，）夫妻双方一人到场，携带2人身份证原件

    3、 大厅三楼20-22号窗口交维修基金。（购房合同、发票；电梯房65元/m²，无电梯房45元/m²，）夫妻双方一人到场，携带2人身份证原件

    4、 去23号窗口申请房屋平面图；去三楼电梯口东侧申请房屋落宗图纸（报告）。

    5、 大厅三楼持相关材料，取号办理排队办理不动产登记。

    注：办理手续需要带身份证、户口本、购房合同、发票、结婚证等相关证件。“1、2、3、5”不需要夫妻双方到场的，带好对方证件。（事先把相关证件复印几份可以提高办事效率。）